Isolation du toit, des murs, du sol et des fenêtres: par où commencer? 5 conseils d’un expert
Une rénovation complète commence généralement par l'enveloppe du bâtiment. Ce n'est que lorsque votre toit, vos murs, votre sol et vos fenêtres sont dûment isolés que vous pouvez débuter les autres rénovations. Mais comment décider des méthodes d'isolation à utiliser ? Et à quoi devez-vous faire attention ? Theo Verstappen, le coach en énergie de Fluvius, connaît la chanson.
Conseil 1: réfléchissez à l'ensemble
"N'entamez pas votre rénovation sans être préparé. Réfléchissez d'abord soigneusement à ce que vous voulez faire de votre habitation", dit Theo. "Voulez-vous transformer votre grenier en chambre ? Il est alors inutile d'isoler le plancher du grenier. Vous envisagez d'installer une véranda ou une extension à l'arrière ? Patientez alors un peu avant d'isoler les murs. Un coach en ÉCO-rénovation vous conseillera sur la meilleure façon d'aborder la rénovation.”
Conseil 2: commencez par la toiture
Il est préférable de débuter par la toiture, dit Theo. "La chaleur s'échappe essentiellement via un toit non isolé. De plus, vous devrez ensuite faire correspondre l'isolation du mur avec celle du toit. Les murs, les fenêtres et le sol suivront après le toit."
"Si votre toiture se compose encore d'ardoises en amiante ou d'une sous-toiture avec des matériaux contenant de l'amiante, il est préférable de poser un nouveau recouvrement immédiatement. À cet effet, vous pouvez bénéficier d'une prime majorée pour le désamiantage. Il est également préférable d'isoler à l'extérieur du toit (toit sarking) plutôt que d'isoler entre les chevrons ou les poutres pour éviter les ponts thermiques. Ainsi, vous pouvez également veiller à ce que l'isolation corresponde entre le toit et les murs extérieurs, avec ou sans isolation extérieure du mur extérieur."
Conseil 3: isolez vos murs par l'extérieur
Il existe trois méthodes pour isoler vos murs : par l'extérieur, par l'isolation du mur creux ou par l'intérieur. "Le meilleur choix est d'isoler par l'extérieur", souligne Theo. "Vous éliminez ainsi tous les ponts thermiques. Existe-t-il des endroits dans votre maison où le froid pénètre ? Il sera plus facile d'y remédier via l'isolation des murs extérieurs. Vous voulez isoler le mur extérieur et le mur creux n'est pas isolé ? Il est également préférable de faire isoler cette cavité au préalable ou de la combler complètement dans les combles pour éviter les pertes par convection."
"L'isolation du mur creux est une bonne deuxième option", poursuit Theo. "Le seul inconvénient réside dans le fait que vous dépendez de l'épaisseur de votre mur creux. Vous ne bénéficiez d'une prime qu'à partir de 5 cm d'isolation. L'isolation des murs extérieurs par l'intérieur est l'option la moins bonne, car vous n'éliminerez pas les ponts thermiques en procédant de la sorte. Sauf si les murs, plafonds et sols adjacents sont isolés d'un seul tenant."
"Avec une isolation par l'intérieur, le mur doit être fini de manière étanche à l'air afin d'éviter les problèmes de condensation. Par conséquent, il convient, pour obtenir une prime, de faire appel à un entrepreneur certifié, ou à un artisan travaillant sous la supervision d'un architecte."
Découvrez ici les primes dont vous pouvez bénéficier.
Conseil 4: vérifiez si vous possédez un vide sanitaire
"Toute personne souhaitant isoler ses sols doit d'abord les casser", explique Theo. "Cela engendre des coûts et du travail supplémentaires. Possédez-vous un vide sanitaire ou un sous-sol que vous pouvez isoler ? C'est alors le moyen le plus simple d'isoler votre sol. Si vous ne possédez pas de vide sanitaire et si vous souhaitez intégrer l'isolation dans le sol, remontez l'isolant contre le mur. Vous obtenez ainsi un chevauchement entre l'isolation des murs et du plancher, et vous vous assurez de l'absence de pont thermique au bas des murs."
Conseil 5: Vérifiez si vous devez remplacer le vitrage ou l'ensemble du châssis.
"Après le toit et les murs, c'est au tour des châssis. De nouveaux châssis sont un excellent investissement pour votre maison", a déclaré Theo. "Seul le prix fluctue beaucoup si vous devez remplacer uniquement le vitrage, ou les châssis également. Vérifiez donc d'abord l'état de vos châssis. Si vous possédez de vieux châssis, en bois par exemple, investissez dans un profilé durable pour isoler réellement votre maison.
N'oubliez pas que l'isolation par l'extérieur du mur extérieur doit correspondre à l'isolation des profilés de vos châssis. Par exemple, vous pouvez ajouter une isolation supplémentaire sur la face latérale des châssis pour éviter les ponts thermiques."
Vous trouverez toutes les primes, des outils utiles et des informations complémentaires à l'adresse benoveren.fluvius.be.
Conseil supplémentaire:
Si vous envisagez d'isoler correctement votre maison, n'oubliez pas que vous devez également disposer d'une ventilation efficace sur le plan énergétique (type C-plus ou type D). À cette fin, informez-vous d'abord sur le type que vous souhaitez et prévoyez ensuite les passages nécessaires à la ventilation lors de l'isolation.
Toutes les parties de l'enveloppe du bâtiment sont littéralement suspendues les unes aux autres. Il convient donc de tout préparer à l'avance pour faire un bon choix, en tenant compte de votre budget.
Vous doutez ? Faites ensuite appel à un coach en ÉCO-rénovation, qui examinera l'ensemble de votre maison et vous proposera le meilleur plan d'action Vous pouvez également contacter une Maison de l'énergie près de chez vous.
